能更名，但需视情况而定。备案后的购房合同更名，需根据合同阶段采取不同方式。依据《商品房销售管理办法》等相关规定，预售登记前可协商更名，之后则需以赠与等方式更名，否则需出具相关证明再申请。不及时更名，可能影响合同效力及后续交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的更名方式有协商更名、赠与更名和转让协议更名。预售登记前可与开发商协商并支付手续费更名；已竣工的，考虑赠与方式并办理手续；已办理预售登记的，需出具经公证的亲属关系证明或房屋转让协议，再进行更名申请。选择时应考虑合同具体阶段及更名原因，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能更名，但操作不同：1.预售登记前，与开发商协商，并提供未竣工检查报告，支付手续费后更名。2.已竣工的，需通过赠与方式，完成赠与手续后更名。3.已办理预售登记的，应出具经公证的亲属关系证明或房屋转让协议，再向相关部门申请更名。
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