房子拿到钥匙没入住是否交物业费

拿到钥匙即需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业已提供服务，业主不能因未入住拒缴。不及时缴纳可能影响物业服务质量，甚至产生滞纳金。
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需交物业费。具体操作：1. 若已办理交房手续并拿钥匙，应按时缴纳物业费；2. 若房屋验收不合格或开发商延期交房，可拒交物业费，并保留相关证据；3. 若为二手房且前业主欠交，需与前业主协商或承担连带责任；4. 对于物业公司提供的额外服务，未经同意可拒交相应费用。
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常见处理方式为按约定交物业费或依法拒交。若房屋已交付且验收合格，应按约缴费；若存在验房不合格等合法拒交情形，则可拒交物业费。